Propiedad Horizontal - Operativa Práctica
  
 Docente  Abril Pérez Alves.

 Descripción:  ONLINE. 10 horas divididas en 4 clases de 2 horas y media c/u que se podrán ver en directo o hasta 30 días luego de terminado el curso. Miércoles 15/07, 22/07, 29/07 y 05/08/2020 de 18.30 a 21 hs.

 Cupos:  Si, cupos limitados.

 Certificado:  Si, se emite un certificado online.

 Costo en Pesos Uruguayos 

 $ 4.098 + IVA = $ 5.000.

El pago se puede realizar por depósito en BROU, ABITAB o REDPAGOS.

 

Informes e inscripciones por el 2508.6463 de 10 a 18 hs. o  Whatsapp 097 31 99 66

 

  Temario

 

1

Bibliografía.
Requisitos formales, para la administración.
Presentación y presupuesto.
Toma de una administración.
Transición y documentación, para la misma.
Administración profesional, gestión y tareas.
Normativa y jerarquía en la Propiedad Horizontal.
Reglamento de Copropiedad.
Bienes, unidades, áreas, destinos.
Reglamento Interno.
Libro de actas.

2

Asambleas.
Convocatorias: forma y requisitos
Ordinarias y extraordinarias.
Llamados, representación, quorum, orden (deudas, obras, balance, presupuesto, etc.), desarrollo, formalidad, resoluciones.
Cumplimiento y ejecución de las mismas.
Elecciones: Comisión Directiva, Administración.
Actualizaciones cuentas bancarias

3

Expensas Comunes.
Rendiciones de cuentas, instructivo, aclaraciones, elementos preceptivos, periodicidad, cuota fija (presupuesto), o variables (gasto real), formas de comunicación.
Planillas, programas, rubros, formas de cálculo y cobro, deudores, mora, actualizaciones e intereses, prescripción, normativa actual.
Vías y procedimientos legales para el cobro.
Consumos y servicios, contratos.
Seguros obligatorios.
Constancias libre deudas.

4

4.1.- Personal.

A.- Dependiente: normativa y categorías, derechos y obligaciones, contratos.
Liquidación de sueldos y compensaciones, aportes.
Licencias.
B.- Tercerizado: contratos, controles, responsabilidades.

4.2.- Documentación general.
4.3.- Formas de trabajo, en administración.
4.4.- Auditorías.
4.5.- Contratación.
4.6.- Solución de conflictos.

 Acerca del docente:

  

Abril Pérez Alves

Corredor Inmobiliario (1980) (Insc. Reg. Púb. Com. Nº 2983).
Rematador Público (1982) (Mat. Nº 3772).
Tasador de Inmuebles.
Perito Tasador (Clase 2) del Poder Judicial (2004/2020).
Especialización en Administración de: Gastos Comunes y Alquileres.
Docente (2011/2020) de la materia:  Administración de Propiedades (Gastos Comunes y Alquileres).
Socio de CIU: Cámara Inmobiliaria Uruguaya.
Redacción de artículos de Propiedad Horizontal, para la Revista CIUdades.
Socio de ADIU: Asociación de Agentes Inmobiliarios del Uruguay.
Socio de ANRTCI: Asociación Nacional de Rematadores Tasadores y Corredores Inmobiliarios.
Ex Director Académico Honorario de IUCAP: Instituto Uruguayo de Capacitación Profesional (2014/2015). Actual Integrante de Comisión de Capacitación (2019/2021).
Socio de CAPH: Colegio de Administradores de Propiedad Horizontal. Directivo Suplente.
Empresario Propietario, en: "Abril Pérez / Inmobiliaria / Administración", empresa especializada en Administración de Propiedades (Gastos Comunes y Alquileres).
Concurrencia, organización y dictado de: congresos, cursos, disertaciones, talleres, jornadas, etc., de capacitación en materia inmobiliaria.

 

 Organiza:

  

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