Descripción:  Por ZOOM: 8 horas divididas en 4 clases de 2 horas c/u que se podrán ver en directo o hasta 30 días luego de terminado el curso. Jueves 18/11, 25/11, 02/12 y 09/12//2021 de 18.30 a 20:30 hs.

 Cupos:  Si, cupos limitados.

 Certificado:  Si, se emite un certificado online.

 Costo en Pesos Uruguayos 

 $ 3.688  + IVA = $ 4.500.-

El pago se puede realizar por depósito en BROU, ABITAB o REDPAGOS.

  Temario

 

1

Bibliografía.
Comienzo.
Empresa.
Inscripción.
Inicio de Actividad.
Zonas de Trabajo.
Requisitos.
Marketing.
Proyección.
Planificación.
Avance operativa:
Toma del bien.
Cuestionario: Legitimación / Documentación.
Boleto Visita.
Boleto Reserva Alquiler..

2

Sistemas de Arrendamientos.
Clasificación:
Estatuto.
Libre Contratación.
Ley 19.889: Arrendamientos sin Garantía.
Casas de Inquilinatos o Estudiantes.
Rurales.
¿Air BNB ….

3

Garantías de Arrendamientos.
Operativa.
Clases.
Inventarios.
Reajustes.
Reclamo de Complementarios.

4

Mandato / Carta Administración: elementos.

5

Contratos de Arrendamiento.
Confección:
Destinos, plazos, precios, reajustes, garantías.
Elementos: necesarios y convenientes.

6

Cobros alquileres: tiempos y formas.
Recibos comerciales.
Pago de impuestos y consumos.
Cobro de servicios complementarios.
I.R.P.F.: retención (ANDA/CGN/otros), prelación, resguardos.
Gastos Obligatorios.
Honorarios: facturación.
Liquidaciones a propietarios: fecha y forma de pago, entrega documentación, liquidación.
Servicios: realización de trámites, control de pagos, recepción de quejas, pedido de presupuestos y arreglos; otros por acuerdos..

7

Procesos Judiciales.
Intimaciones de Pago: opciones.
Desalojos: causales, plazos.
Cobros Ejecutivos: tiempos, formas, excepciones..

 Acerca del docente:

Abril Pérez Alves

Corredor Inmobiliario (1980) (Insc. Reg. Púb. Com. Nº 2983).
Rematador Público (1982) (Mat. Nº 3772).
Tasador de Inmuebles.
Perito Tasador (Clase 2) del Poder Judicial (2004/2020).
Especialización en Administración de: Gastos Comunes y Alquileres.
Docente (2011/2020) de la materia:  Administración de Propiedades (Gastos Comunes y Alquileres).
Socio de CIU: Cámara Inmobiliaria Uruguaya.
Redacción de artículos de Propiedad Horizontal, para la Revista CIUdades.
Socio de ADIU: Asociación de Agentes Inmobiliarios del Uruguay.
Socio de ANRTCI: Asociación Nacional de Rematadores Tasadores y Corredores Inmobiliarios.
Ex Director Académico Honorario de IUCAP: Instituto Uruguayo de Capacitación Profesional (2014/2015). Actual Integrante de Comisión de Capacitación (2019/2021).
Socio de CAPH: Colegio de Administradores de Propiedad Horizontal. Directivo Suplente.
Empresario Propietario, en: "Abril Pérez / Inmobiliaria / Administración", empresa especializada en Administración de Propiedades (Gastos Comunes y Alquileres).
Concurrencia, organización y dictado de: congresos, cursos, disertaciones, talleres, jornadas, etc., de capacitación en materia inmobiliaria.

 Organiza:

RED ACTUALIZA  - Informes e inscripciones únicamente por el 2508.6463 de 10 a 18 hs. o Whatsapp 097 31 99 66